Rua Inhambu, 531 (Moema)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.703/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 845 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.703/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 65 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 87 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas23%
- 11/09/2024BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 11/09/2024BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 08/02/2024BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 08/02/2024BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 75.000R$ 3.125/m²
- 18/02/2019BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 90.113R$ 3.755/m²
- 18/02/2019BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 89.393R$ 3.725/m²
- 27/03/2018BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 98.000R$ 4.083/m²
- 27/03/2018BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 98.000R$ 4.083/m²
- 21/12/2017BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 21/12/2017BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- 06/01/2016BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 428 mil (64%)24 m²R$ 665.000R$ 27.708/m²
- 06/01/2016BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 11 mil (64%)24 m²R$ 17.500R$ 729/m²
- 06/01/2016BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 11 mil (64%)24 m²R$ 17.500R$ 729/m²
- 05/09/2014BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 05/09/2014BOX 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 24/04/2012BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 39.000R$ 1.625/m²
- 24/04/2012BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 39.000R$ 1.625/m²
- 18/04/2011BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 16.000R$ 667/m²
- 18/04/2011BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 16.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 682 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 667/m² · 2 | R$ 1.322/m² · 24 |
| 2012 | R$ 1.625/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 9 |
| 2016 | R$ 729/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 2.861/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 2.825/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.740/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 3.947/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.248/m² · 16 |
| 2024 | R$ 2.604/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.944/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.752/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 667/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 729/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Sem financiamento informado1478%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 87.270R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 430 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.633/m² | R$ 52 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.176/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 532 | Apartamento | 18 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 23 | R$ 6.882/m² | R$ 657 mil |
| Nº 567 | Loja | 1 | R$ 31.560/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 17 | R$ 7.651/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 13 | R$ 8.730/m² | R$ 1,4 mi |