Rua Inhambu, 430 (Moema)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 7,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.633/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 7,9 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.633/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 52 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 87 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas0%
- 15/04/2024BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 15/04/2024BX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199032 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 15/04/2024BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199034 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
- 18/04/2022BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199064 m²R$ 268.000R$ 4.188/m²
- 18/04/2022BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 71.000R$ 4.176/m²
- 05/11/2019BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 05/11/2019BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 80.000R$ 4.706/m²
- 18/10/2016BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 18/10/2016BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 100.000R$ 5.882/m²
- 05/02/2013BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199018 m²R$ 143.750R$ 7.986/m²
- 05/02/2013BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199032 m²R$ 143.750R$ 4.492/m²
- 05/02/2013BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199030 m²R$ 143.750R$ 4.792/m²
- 09/11/2012BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 145.000R$ 8.529/m²
- 09/11/2012BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199059 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 29/06/2012BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199064 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
- 29/06/2012BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
- 31/01/2012BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199064 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- 31/01/2012BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
- 24/05/2011BX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199064 m²R$ 30.000R$ 469/m²
- 24/05/2011BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199017 m²R$ 17.580R$ 1.034/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.700 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 751/m² · 2 | R$ 1.322/m² · 24 |
| 2012 | R$ 2.405/m² · 6 | R$ 2.188/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.792/m² · 3 | R$ 1.731/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.091/m² · 9 |
| 2016 | R$ 5.285/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 2.861/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.825/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.200/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 24 |
| 2022 | R$ 4.182/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 3.248/m² · 16 |
| 2024 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.944/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.752/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 751/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.285/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Execuções, leilões e retomadas412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 34,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 12% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 87.270R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 42.050/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 26.979/m² | R$ 7 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 38.217/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.176/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.703/m² | R$ 65 mil |
| Nº 532 | Apartamento | 18 | R$ 5.656/m² | R$ 1,4 mi |