Rua Inhambu, 1374 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.305/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.165/m² – R$ 24.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.879/m²
Financiadas—
- 06/11/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978107 m²R$ 950.000R$ 8.879/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.399/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.879/m² · 1 | R$ 8.879/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.479/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 39.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.981/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 3.701.908R$ 17.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1226 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.760/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1233 | Apartamento | 13 | R$ 7.833/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 8 | R$ 6.949/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 20.926/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.583/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1304 | Loja | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1307 | Apartamento | 35 | R$ 7.283/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 20 | R$ 7.217/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1359 | Outros | 1 | R$ 12.331/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 40.968/m² | R$ 6,6 mi |