Rua Inhambu, 1233 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.833/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.833/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,4 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.071/m²
Financiadas0%
- 27/04/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 1.650.000R$ 3.892/m²
- 23/08/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.356.000R$ 5.557/m²
- 09/08/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.500.000R$ 5.896/m²
- 31/08/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.375.000R$ 5.601/m²
- 11/11/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.410.000R$ 5.684/m²
- 29/05/2017AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1997714 m²R$ 3.399.102R$ 4.761/m²
- 01/09/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.150.000R$ 5.071/m²
- 04/01/2016AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.000.000R$ 4.717/m²
- 22/07/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.260.000R$ 5.330/m²
- 10/12/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.400.000R$ 5.660/m²
- 19/12/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 2.119.986R$ 5.000/m²
- 27/07/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1997424 m²R$ 1.400.000R$ 3.302/m²
- 28/02/2012AP 141 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga424 m²R$ 1.720.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176,5 mi
~52 unidades de 424 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | R$ 5.330/m² · 2 | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | R$ 5.330/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | R$ 4.894/m² · 2 | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | R$ 4.761/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 5.684/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | R$ 5.601/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | R$ 5.557/m² · 1 | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | R$ 3.892/m² · 1 | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.330/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.684/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.601/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.557/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.892/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Operações societárias16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 28,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 32.883/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 30.640/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.384/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1208 | Apartamento | 23 | R$ 8.739/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1226 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.760/m² | R$ 58 mil |
| Nº 1240 | Apartamento | 8 | R$ 6.949/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 20.926/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1285 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.583/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1304 | Loja | 1 | R$ 12.826/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1307 | Apartamento | 35 | R$ 7.283/m² | R$ 572 mil |