Rua Inhambu, 1226 (Moema)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.760/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 58 mil
33 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.760/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 58 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²
Unidade típica
R$ 87 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 172 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas7%
  1. 14/04/2026VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
  2. 14/04/2026VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 60.000R$ 1.818/m²
  3. 08/12/2023VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 50.000R$ 1.515/m²
  4. 13/06/2022VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1975SFH · R$ 172 mil (100%)33 m²R$ 171.733R$ 5.204/m²
  5. 24/05/2022VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 171.733R$ 5.204/m²
  6. 24/05/2022VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 171.733R$ 5.204/m²
  7. 22/10/2020VG 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
  8. 22/10/2020VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
  9. 30/10/2020VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
  10. 31/07/2020VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 34.468R$ 1.044/m²
  11. 31/07/2020VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 34.468R$ 1.044/m²
  12. 13/06/2018VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
  13. 13/06/2018VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 40.000R$ 1.212/m²
  14. 13/03/2015VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
  15. 13/03/2015VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
  16. 18/06/2012VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 39.000R$ 1.182/m²
  17. 18/06/2012VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197533 m²R$ 39.000R$ 1.182/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
600 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 270 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.322/m² · 24
2012R$ 1.182/m² · 2R$ 2.188/m² · 17
2013—R$ 1.731/m² · 16
2014—R$ 2.778/m² · 13
2015R$ 3.485/m² · 2R$ 3.091/m² · 9
2016—R$ 3.571/m² · 15
2017—R$ 2.861/m² · 12
2018R$ 1.212/m² · 2R$ 2.825/m² · 21
2019—R$ 3.333/m² · 19
2020R$ 1.212/m² · 5R$ 2.273/m² · 17
2021—R$ 3.091/m² · 24
2022R$ 5.204/m² · 3R$ 3.947/m² · 23
2023R$ 1.515/m² · 1R$ 3.248/m² · 16
2024—R$ 3.125/m² · 20
2025—R$ 4.944/m² · 11
2026R$ 1.818/m² · 2R$ 4.752/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02462012201520185 vendas2020202220232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.182/m²
20152 vendas · R$ 3.485/m²
20182 vendas · R$ 1.212/m²
20205 vendas · R$ 1.212/m²
20223 vendas · R$ 5.204/m²
20231 vendas · R$ 1.515/m²
20262 vendas · R$ 1.818/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
  • Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%R$ 4,4 mi
Sem financiamento informado1670%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 87.270R$ 3.967/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1177Loja1R$ 32.883/m²R$ 6,9 mi
Nº 1185Loja1R$ 30.640/m²R$ 9,8 mi
Nº 1197Prédio inteiro1R$ 19.384/m²R$ 3,2 mi
Nº 1208Apartamento23R$ 8.739/m²R$ 970 mil
Nº 1233Apartamento13R$ 7.833/m²R$ 3,4 mi
Nº 1240Apartamento8R$ 6.949/m²R$ 737 mil
Nº 1280Loja1R$ 20.926/m²R$ 6,2 mi
Nº 1285Prédio inteiro1R$ 14.583/m²R$ 2,9 mi
Nº 1304Loja1R$ 12.826/m²R$ 4,4 mi
Nº 1307Apartamento35R$ 7.283/m²R$ 572 mil

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