Rua Inhambu, 1307 (Moema)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.283/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 572 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.283/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 572 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²
Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas38%
  1. 27/07/2026APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (41%)165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²
  2. 21/01/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 530 mil (100%)86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
  3. 30/07/2025APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 455.000R$ 6.791/m²
  4. 30/04/2025APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 489 mil (74%)89 m²R$ 660.000R$ 7.416/m²
  5. 20/02/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  6. 20/01/2025APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 732 mil (80%)165 m²R$ 915.000R$ 5.545/m²
  7. 06/12/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  8. 04/10/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 352 mil (80%)67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
  9. 28/02/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido67 m²R$ 180.000—
  10. 28/02/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido89 m²R$ 180.000—
  11. 14/10/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197266,66% transferido86 m²R$ 380.000—
  12. 18/04/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  13. 07/02/2022APTO 54 e vagaApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga108 m²R$ 742.000R$ 6.870/m²
  14. 18/01/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197289 m²R$ 555.000R$ 6.236/m²
  15. 13/10/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 392 mil (77%)108 m²R$ 510.000R$ 4.722/m²
  16. 25/08/2021APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 495 mil (91%)86 m²R$ 545.000R$ 6.337/m²
  17. 29/05/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 240.772R$ 2.800/m²
  18. 20/04/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 110 mil (23%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
  19. 06/12/2019APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
  20. 09/08/2018APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972165 m²R$ 455.000R$ 2.758/m²
  21. 29/03/2017APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972108 m²R$ 200.000R$ 1.852/m²
  22. 13/01/2017APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1972133 m²R$ 640.000R$ 4.812/m²
  23. 30/09/2016APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197267 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  24. 18/08/2015APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 171 mil (55%)108 m²R$ 310.000R$ 2.870/m²
  25. 08/07/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 253 mil (56%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~39 unidades de 88 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.731/m² · 5R$ 3.250/m² · 46
2012R$ 2.593/m² · 3R$ 3.549/m² · 41
2013R$ 4.776/m² · 2R$ 4.454/m² · 40
2014R$ 5.278/m² · 2R$ 5.115/m² · 30
2015R$ 4.167/m² · 3R$ 4.747/m² · 24
2016R$ 2.687/m² · 1R$ 4.883/m² · 32
2017R$ 3.332/m² · 2R$ 4.786/m² · 22
2018R$ 2.758/m² · 1R$ 5.446/m² · 32
2019R$ 4.815/m² · 1R$ 4.937/m² · 40
2020R$ 3.622/m² · 2R$ 5.137/m² · 35
2021R$ 5.530/m² · 2R$ 6.229/m² · 53
2022R$ 6.629/m² · 3R$ 6.524/m² · 48
2023—R$ 6.842/m² · 31
2024R$ 7.313/m² · 2R$ 6.582/m² · 43
2025R$ 6.168/m² · 4R$ 6.791/m² · 43
2026R$ 7.172/m² · 2R$ 7.062/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.731/m²
20123 vendas · R$ 2.593/m²
20132 vendas · R$ 4.776/m²
20142 vendas · R$ 5.278/m²
20153 vendas · R$ 4.167/m²
20161 vendas · R$ 2.687/m²
20172 vendas · R$ 3.332/m²
20181 vendas · R$ 2.758/m²
20191 vendas · R$ 4.815/m²
20202 vendas · R$ 3.622/m²
20212 vendas · R$ 5.530/m²
20223 vendas · R$ 6.629/m²
20242 vendas · R$ 7.313/m²
20254 vendas · R$ 6.168/m²
20262 vendas · R$ 7.172/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%R$ 5,7 mi
Consórcio13,8%R$ 530 mil
Sem financiamento informado1662%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3895%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3895%R$ 16,9 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 675 mil

Calculadora

R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inhambu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1226Vaga de garagem17R$ 1.760/m²R$ 58 mil
Nº 1233Apartamento13R$ 7.833/m²R$ 3,4 mi
Nº 1240Apartamento8R$ 6.949/m²R$ 737 mil
Nº 1280Loja1R$ 20.926/m²R$ 6,2 mi
Nº 1285Prédio inteiro1R$ 14.583/m²R$ 2,9 mi
Nº 1304Loja1R$ 12.826/m²R$ 4,4 mi
Nº 1325Apartamento20R$ 7.217/m²R$ 502 mil
Nº 1359Outros1R$ 12.331/m²R$ 2,6 mi
Nº 1369Prédio inteiro1R$ 40.968/m²R$ 6,6 mi
Nº 1374Prédio inteiro1R$ 17.488/m²R$ 1,9 mi

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