Rua Grauna, 182 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.696/m²
Financiadas—
- 12/11/2014LojaLoja · construído em 2016181 m²R$ 850.000R$ 4.696/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.055/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Grauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Vaga de garagem | 39 | R$ 3.125/m² | R$ 50 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 25 | R$ 6.667/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 17.615/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 16 | R$ 6.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 2 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 19.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 660 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 13 | R$ 6.017/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 17 | R$ 7.900/m² | R$ 1,4 mi |