Rua Grauna, 134 (Moema)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.667/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.761/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.832/m²
Financiadas36%
- 07/07/2026APTO 124 GR 13Apartamento em condomínio · construído em 198087,94% transferido124 m²R$ 1.460.000—
- 01/07/2026APTO 71 GR 50Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 800 mil (80%)150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
- 07/07/2026APTO 124 GR 13Apartamento em condomínio · construído em 198012,06% transferido124 m²R$ 90.000—
- 18/06/2026APTO 92 GR 49Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido145 m²R$ 437.621—
- 30/04/2026APTO. 152 GR-37Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 1,3 mi (80%)136 m²R$ 1.650.000R$ 12.132/m²
- 23/01/2026APTO 91 GR 55Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 505 mil (50%)153 m²R$ 1.010.000R$ 6.601/m²
- 10/09/2025APTO. 154 GR. 51Apartamento em condomínio · construído em 1980138 m²R$ 885.000R$ 6.413/m²
- 10/09/2025APTO 124 GR 13Apartamento em condomínio · construído em 1980124 m²R$ 845.000R$ 6.815/m²
- 28/03/2025APTO. 152 GR-37Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 634 mil (70%)136 m²R$ 905.000R$ 6.654/m²
- 07/07/2023APTO 94 GR 18Apartamento em condomínio · construído em 1980124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 13/02/2023AP 122 GR 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 845 mil (79%)136 m²R$ 1.065.000R$ 7.831/m²
- 30/12/2021APTO.82 GR 26Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
- 15/12/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198066,66% transferido120 m²R$ 294.615—
- 30/12/2021APTO.82 GR 26Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 5.072R$ 37/m²
- 27/04/2021AP 111 GR 46Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 346 mil (38%)150 m²R$ 915.000R$ 6.100/m²
- 05/02/2021APTO 84 GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1980124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- 05/11/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 690.000R$ 6.330/m²
- 29/07/2020APTO 53 GRApartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 330 mil (100%)124 m²R$ 330.000—
- 03/02/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1980109 m²R$ 655.000R$ 6.009/m²
- 15/08/2019AP 122 GR 32Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 1.030.000R$ 7.574/m²
- 04/12/2018APTO 64 GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 488 mil (75%)124 m²R$ 650.000R$ 5.242/m²
- 12/07/2018APTO 74 GR 3Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferido125 m²R$ 150.000—
- 22/05/2017APTO 92 GR 4Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 590 mil (72%)145 m²R$ 820.000R$ 5.655/m²
- 06/05/2017APTO 54 GRApartamento em condomínio · construído em 1980124 m²R$ 530.000R$ 4.274/m²
- 13/04/2017APTO 113 GRApartamento em condomínio · construído em 1980125 m²R$ 910.000R$ 7.280/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,9 mi
~94 unidades de 150 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
10 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 548 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.996/m² · 2 | R$ 3.807/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.877/m² · 2 | R$ 3.805/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.563/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 13 |
| 2017 | R$ 5.344/m² · 4 | R$ 5.016/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 4.812/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.574/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 17 |
| 2020 | R$ 6.170/m² · 2 | R$ 4.798/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.789/m² · 4 | R$ 6.048/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.640/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.536/m² · 2 | R$ 5.549/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 7.102/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.654/m² · 3 | R$ 6.413/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.996/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.877/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 5.344/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.242/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.574/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.654/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1032%
- Sem financiamento informado2168%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 32% | R$ 8,9 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 68% | R$ 11,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Operações societárias12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 23 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,6% | R$ 117 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 3.129 |
Calculadora
R$ 1.020.874R$ 6.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Outros | 1 | R$ 13.018/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 18.270/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 104 | Vaga de garagem | 39 | R$ 3.125/m² | R$ 50 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 18.271/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 17.615/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 16 | R$ 6.841/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 17.001/m² | R$ 2 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 10.576/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 190 | Loja | 1 | R$ 19.626/m² | R$ 2 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 660 mil |