Rua Gaivota, 168 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.176/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 434 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.176/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,7 mi (434 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.288/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.904/m² – R$ 63.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.991/m²
Financiadas—
- 22/01/2014LojaLoja · construído em 1980434 m²R$ 2.600.000R$ 5.991/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
442 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
1 unidade de 434 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.749/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.991/m² · 1 | R$ 5.991/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 23.942/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 29.920/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 6.355.873R$ 38.288/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaivota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Apartamento | 2 | R$ 9.344/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 6 | R$ 8.843/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 24 | R$ 9.526/m² | R$ 819 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 4 | R$ 8.145/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 11.089/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 9.070/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 6 | R$ 7.966/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 8.885/m² | R$ 498 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 5 | R$ 7.971/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 436 | Vaga de garagem | 15 | R$ 6.358/m² | R$ 184 mil |