Rua Escobar Ortiz, 711 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 8,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 43.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 43.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.462/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.076/m² – R$ 28.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 8,4 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 38.889/m²
Financiadas—
- 23/03/2026LojaLoja · construído em 1973216 m²R$ 8.400.000R$ 38.889/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 34.965/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.555/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 31.818/m² · 1 |
| 2026 | R$ 38.889/m² · 1 | R$ 38.889/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 8,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 3.391.271R$ 16.462/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Apartamento | 9 | R$ 12.466/m² | R$ 8 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 22.091/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 40.348/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 9 | R$ 12.068/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 6 | R$ 9.814/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 60.912/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 20.016/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 8 | R$ 10.189/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 50.000/m² | R$ 5 mi |
| Nº 718 | Loja | 1 | R$ 21.376/m² | R$ 2,9 mi |