Rua Escobar Ortiz, 615 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.814/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.814/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,1 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.847/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~431 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.100/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.588/m²
Financiadas0%
- 18/11/2024AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 3.800.000R$ 11.950/m²
- 09/11/2021AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 2.400.000R$ 7.547/m²
- 05/12/2019AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 1.850.000R$ 5.818/m²
- 31/08/2018AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 2.190.000R$ 6.887/m²
- 02/09/2016AP 11 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 2.000.000R$ 6.289/m²
- 09/08/2016AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga318 m²R$ 1.850.000R$ 5.818/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~18 unidades de 318 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 637 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.062/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.346/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.977/m² · 3 |
| 2016 | R$ 6.053/m² · 2 | R$ 6.289/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 7.916/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.887/m² · 1 | R$ 7.155/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.818/m² · 1 | R$ 7.679/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.889/m² · 5 |
| 2021 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 10.706/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.882/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.392/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.950/m² · 1 | R$ 13.875/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 18.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.335/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.887/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.950/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 14,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 515 mil |
Calculadora
R$ 6.398.986R$ 14.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Apartamento | 9 | R$ 12.466/m² | R$ 8 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 22.091/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 40.348/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 9 | R$ 12.068/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 60.912/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 20.016/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 8 | R$ 10.189/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 50.000/m² | R$ 5 mi |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 43.561/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 718 | Loja | 1 | R$ 21.376/m² | R$ 2,9 mi |