Rua Domingos Leme, 758 (Moema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.909/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
232 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.909/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,8 mi (232 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.177/m²
Unidade típica
R$ 7,5 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.580/m² – R$ 20.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 7.124/m²
Financiadas0%
  1. 14/01/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 2.774.840R$ 11.961/m²
  2. 30/09/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 2.414.013R$ 10.405/m²
  3. 21/06/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 2.495.000R$ 10.754/m²
  4. 21/11/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.638.000R$ 7.060/m²
  5. 29/05/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.680.000R$ 7.241/m²
  6. 14/02/2022AP 122 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1989473 m²R$ 5.553.659R$ 11.741/m²
  7. 31/01/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.638.000R$ 7.060/m²
  8. 31/10/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.725.000R$ 7.435/m²
  9. 22/07/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 2.132.550R$ 9.192/m²
  10. 03/05/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.637.270R$ 7.057/m²
  11. 03/05/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 19890,25% transferido232 m²R$ 154.243—
  12. 03/05/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 19890,25% transferido232 m²R$ 154.243—
  13. 30/11/2016AP 122 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1989473 m²R$ 2.719.771R$ 5.750/m²
  14. 22/04/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.635.000R$ 7.047/m²
  15. 11/08/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.350.000R$ 5.819/m²
  16. 09/04/2014AP 121 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1989473 m²R$ 3.400.000R$ 7.188/m²
  17. 31/03/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.430.000R$ 6.164/m²
  18. 17/06/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.670.000R$ 7.198/m²
  19. 08/01/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 1.545.000R$ 6.659/m²
  20. 06/06/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1989232 m²R$ 900.000R$ 3.879/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273,5 mi
~99 unidades de 232 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.049 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 65 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.879/m² · 1R$ 3.830/m² · 5
2012—R$ 5.728/m² · 7
2013R$ 6.929/m² · 2R$ 6.596/m² · 7
2014R$ 6.164/m² · 3R$ 6.178/m² · 11
2015R$ 7.047/m² · 1R$ 4.655/m² · 2
2016R$ 5.750/m² · 1R$ 7.924/m² · 5
2017R$ 7.057/m² · 1R$ 8.098/m² · 5
2018—R$ 8.127/m² · 7
2019R$ 8.314/m² · 2R$ 7.338/m² · 9
2020—R$ 8.192/m² · 6
2021—R$ 10.291/m² · 9
2022R$ 9.401/m² · 2R$ 11.615/m² · 7
2023R$ 7.151/m² · 2R$ 8.434/m² · 5
2024R$ 10.580/m² · 2R$ 11.260/m² · 6
2025R$ 11.961/m² · 1R$ 13.307/m² · 13
2026—R$ 17.528/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142016201920232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.879/m²
20132 vendas · R$ 6.929/m²
20143 vendas · R$ 6.164/m²
20151 vendas · R$ 7.047/m²
20161 vendas · R$ 5.750/m²
20171 vendas · R$ 7.057/m²
20192 vendas · R$ 8.314/m²
20222 vendas · R$ 9.401/m²
20232 vendas · R$ 7.151/m²
20242 vendas · R$ 10.580/m²
20251 vendas · R$ 11.961/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6586%
  • Execuções, leilões e retomadas45,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos79,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6586%R$ 43,4 mi
Execuções, leilões e retomadas45,3%R$ 3,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos79,2%R$ 5,3 mi

Calculadora

R$ 7.506.250R$ 17.177/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos Leme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 440Apartamento6R$ 11.322/m²R$ 13 mi
Nº 609Apartamento10R$ 9.539/m²R$ 4 mi
Nº 620Vaga de garagem27R$ 4.577/m²R$ 226 mil
Nº 637Apartamento1R$ 20.609/m²R$ 8,2 mi
Nº 644Apartamento10R$ 12.879/m²R$ 5,8 mi
Nº 649Terreno1R$ 7.907/m²R$ 2,7 mi
Nº 661Apartamento11R$ 17.863/m²R$ 6 mi
Nº 676Apartamento14R$ 17.528/m²R$ 7,7 mi
Nº 769Apartamento22R$ 8.214/m²R$ 2,7 mi
Nº 791Loja1R$ 21.178/m²R$ 3,7 mi

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