Rua Domingos Leme, 609 (Moema)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.539/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
415 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.539/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4 mi (415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.177/m²
Unidade típica
R$ 7,5 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.580/m² – R$ 20.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 6.136/m²
Financiadas0%
  1. 26/10/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 3.500.000R$ 8.434/m²
  2. 12/03/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 3.750.000R$ 9.036/m²
  3. 19/02/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 2.300.000R$ 5.542/m²
  4. 09/12/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 3.285.947R$ 7.918/m²
  5. 26/07/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 2.870.000R$ 6.916/m²
  6. 16/04/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1985728 m²R$ 4.900.000R$ 6.731/m²
  7. 21/07/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 2.290.000R$ 5.518/m²
  8. 24/03/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido415 m²R$ 200.000—
  9. 13/12/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 2.200.000R$ 5.301/m²
  10. 20/03/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 2.300.000R$ 5.542/m²
  11. 30/08/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985415 m²R$ 1.620.000R$ 3.904/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.017 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91 mi
~23 unidades de 415 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 982 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.830/m² · 5
2012R$ 3.904/m² · 1R$ 5.728/m² · 7
2013—R$ 6.596/m² · 7
2014R$ 5.542/m² · 1R$ 6.178/m² · 11
2015—R$ 4.655/m² · 2
2016R$ 5.301/m² · 1R$ 7.924/m² · 5
2017R$ 5.518/m² · 1R$ 8.098/m² · 5
2018—R$ 8.127/m² · 7
2019R$ 6.916/m² · 3R$ 7.338/m² · 9
2020—R$ 8.192/m² · 6
2021R$ 7.289/m² · 2R$ 10.291/m² · 9
2022—R$ 11.615/m² · 7
2023R$ 8.434/m² · 1R$ 8.434/m² · 5
2024—R$ 11.260/m² · 6
2025—R$ 13.307/m² · 13
2026—R$ 17.528/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201620173 vendas201920212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.904/m²
20141 vendas · R$ 5.542/m²
20161 vendas · R$ 5.301/m²
20171 vendas · R$ 5.518/m²
20193 vendas · R$ 6.916/m²
20212 vendas · R$ 7.289/m²
20231 vendas · R$ 8.434/m²

Calculadora

R$ 7.506.250R$ 17.177/m² · curva logradouro

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Nº 644Apartamento10R$ 12.879/m²R$ 5,8 mi
Nº 649Terreno1R$ 7.907/m²R$ 2,7 mi
Nº 661Apartamento11R$ 17.863/m²R$ 6 mi
Nº 676Apartamento14R$ 17.528/m²R$ 7,7 mi
Nº 758Apartamento18R$ 11.909/m²R$ 2,8 mi
Nº 769Apartamento22R$ 8.214/m²R$ 2,7 mi
Nº 791Loja1R$ 21.178/m²R$ 3,7 mi

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