Rua Domingos Leme, 440 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 7,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.322/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13 mi
- 1148 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.322/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 13 mi (1.148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.177/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.580/m² – R$ 20.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 7.497/m²
Financiadas0%
- 15/10/2021AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 14.000.000R$ 12.195/m²
- 22/03/2021AP 31 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 12.000.000R$ 10.453/m²
- 23/11/2020AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 7.680.000R$ 6.690/m²
- 24/01/2020AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 9.212.000R$ 8.024/m²
- 05/08/2019AP 101 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 8.000.000R$ 6.969/m²
- 07/11/2014AP 11 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga1.148 m²R$ 8.000.000R$ 6.969/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.163 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mi
~15 unidades de 1.148 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.728/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.596/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.969/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.924/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.098/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 8.127/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.969/m² · 1 | R$ 7.338/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.357/m² · 2 | R$ 8.192/m² · 6 |
| 2021 | R$ 11.324/m² · 2 | R$ 10.291/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.615/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.434/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 11.260/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.307/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 17.528/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.969/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.969/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.357/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.324/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 58,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 7,6 mi |
Calculadora
R$ 7.506.250R$ 17.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 51.482/m² | R$ 17,9 mi |
| Nº 292 | Loja | 3 | R$ 18.729/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 13.749/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 24.638/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 29.181/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 32.312/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 4 | R$ 22.934/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 10 | R$ 9.539/m² | R$ 4 mi |
| Nº 620 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.577/m² | R$ 226 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 1 | R$ 20.609/m² | R$ 8,2 mi |