Rua Domingos Leme, 661 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 14 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.863/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 14 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.863/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 6 mi (335 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.177/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.580/m² – R$ 20.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 14 mi
Maior valorR$ 14 mi
Mediana da listaR$ 12.947/m²
Financiadas0%
- 03/02/2026AP.61 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 14.000.000R$ 41.176/m²
- 06/10/2025AP.81 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga599 m²R$ 10.700.000R$ 17.863/m²
- 10/10/2025AP.31 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga335 m²R$ 7.439.498R$ 22.207/m²
- 09/10/2025AP.21 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga329 m²R$ 6.000.000R$ 18.237/m²
- 16/10/2025AP.41 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga335 m²R$ 4.457.965R$ 13.307/m²
- 10/10/2025AP.71 - E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 4.279.375R$ 12.586/m²
- 26/09/2025AP.11 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga304 m²R$ 4.529.299R$ 14.899/m²
- 22/08/2024AP.41 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga335 m²R$ 394.000R$ 1.176/m²
- 26/04/2021AP.61 -E VGS.Apartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 2.500.000R$ 7.353/m²
- 22/08/2018AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga599 m²R$ 3.500.000R$ 5.843/m²
- 19/12/2014AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga304 m²R$ 1.410.000R$ 4.638/m²
- 28/08/2013AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga340 m²R$ 1.400.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mi
~13 unidades de 335 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.728/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.924/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.098/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.843/m² · 1 | R$ 8.127/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.338/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 8.192/m² · 6 |
| 2021 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 10.291/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.615/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.434/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 11.260/m² · 6 |
| 2025 | R$ 16.381/m² · 6 | R$ 13.307/m² · 13 |
| 2026 | R$ 41.176/m² · 1 | R$ 17.528/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.843/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 16.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 41.176/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 60,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 7.506.250R$ 17.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Apartamento | 6 | R$ 11.322/m² | R$ 13 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 10 | R$ 9.539/m² | R$ 4 mi |
| Nº 620 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.577/m² | R$ 226 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 1 | R$ 20.609/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 10 | R$ 12.879/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 649 | Terreno | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 14 | R$ 17.528/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 758 | Apartamento | 18 | R$ 11.909/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 769 | Apartamento | 22 | R$ 8.214/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 21.178/m² | R$ 3,7 mi |