Rua Domingos Leme, 644 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.879/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.879/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 5,8 mi (447 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.177/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~437 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.580/m² – R$ 20.541/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 8.501/m²
Financiadas0%
- 26/03/2024AP 51 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 6.950.000R$ 15.548/m²
- 10/06/2021AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 4.700.000R$ 10.515/m²
- 21/06/2021AP 41 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 4.600.000R$ 10.291/m²
- 20/02/2020AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 3.900.000R$ 8.725/m²
- 16/04/2019AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 3.280.000R$ 7.338/m²
- 13/11/2018AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 3.000.000R$ 6.711/m²
- 31/07/2018AP 161 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga833 m²R$ 7.853.400R$ 9.428/m²
- 05/05/2017AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 3.620.000R$ 8.098/m²
- 20/09/2016AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 3.700.000R$ 8.277/m²
- 25/04/2012AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga447 m²R$ 2.550.000R$ 5.705/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.777 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 316,6 mi
~55 unidades de 447 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.830/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.705/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.596/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.178/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.277/m² · 1 | R$ 7.924/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.098/m² · 1 | R$ 8.098/m² · 5 |
| 2018 | R$ 8.070/m² · 2 | R$ 8.127/m² · 7 |
| 2019 | R$ 7.338/m² · 1 | R$ 7.338/m² · 9 |
| 2020 | R$ 8.725/m² · 1 | R$ 8.192/m² · 6 |
| 2021 | R$ 10.403/m² · 2 | R$ 10.291/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 11.615/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.434/m² · 5 |
| 2024 | R$ 15.548/m² · 1 | R$ 11.260/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.307/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 17.528/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.705/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.277/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.098/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.070/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.338/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.725/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.403/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.548/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 44,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 18 |
Calculadora
R$ 7.506.250R$ 17.177/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Apartamento | 6 | R$ 11.322/m² | R$ 13 mi |
| Nº 609 | Apartamento | 10 | R$ 9.539/m² | R$ 4 mi |
| Nº 620 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.577/m² | R$ 226 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 1 | R$ 20.609/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 649 | Terreno | 1 | R$ 7.907/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 11 | R$ 17.863/m² | R$ 6 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 14 | R$ 17.528/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 758 | Apartamento | 18 | R$ 11.909/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 769 | Apartamento | 22 | R$ 8.214/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 21.178/m² | R$ 3,7 mi |