Rua Canario, 437 (Moema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.525/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.525/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 6.229/m²
Financiadas0%
- 09/10/2025AP 31 1DEP 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga357 m²R$ 2.620.000R$ 7.339/m²
- 25/07/2025AP 111 1DEP 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga533 m²R$ 4.200.000R$ 7.880/m²
- 12/03/2018AP 41 1DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga357 m²R$ 1.955.200R$ 5.477/m²
- 06/11/2017AP 31 1DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga357 m²R$ 1.800.000R$ 5.042/m²
- 31/10/2017AP 61 1DEP 3Apartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga357 m²R$ 1.950.000R$ 5.462/m²
- 19/04/2017AP 111 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga533 m²R$ 3.500.000R$ 6.567/m²
- 01/08/2012AP 111 1DEPApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga533 m²R$ 3.320.000R$ 6.229/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | R$ 6.229/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | R$ 5.462/m² · 3 | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | R$ 5.477/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | R$ 7.609/m² · 2 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 7.025/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.229/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.477/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.609/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 19,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Apartamento | 11 | R$ 8.690/m² | R$ 5 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 422 | Outros | 1 | R$ 38.865/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 6.868/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 5 | R$ 7.430/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 17.279/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 18.834/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 575 | Loja | 1 | R$ 16.942/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 12 | R$ 10.577/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 22 | R$ 7.139/m² | R$ 1,9 mi |