Rua Canario, 500 (Moema)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.868/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
486 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.868/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,3 mi (486 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 4.663/m²
Financiadas0%
  1. 30/06/2026AP 9 V 13/16/29Apartamento em condomínio · construído em 1988432 m²R$ 3.100.000R$ 7.176/m²
  2. 11/10/2022AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1988486 m²R$ 2.690.000R$ 5.535/m²
  3. 17/05/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1988788 m²R$ 3.700.000R$ 4.695/m²
  4. 26/02/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1988486 m²R$ 2.230.000R$ 4.588/m²
  5. 11/09/2017AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1988486 m²R$ 2.250.000R$ 4.630/m²
  6. 25/10/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido486 m²R$ 225.000—
  7. 23/09/2016AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1988486 m²R$ 2.150.000R$ 4.424/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,1 mi
~21 unidades de 486 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.042 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.247/m² · 33
2012—R$ 4.000/m² · 67
2013—R$ 4.672/m² · 59
2014—R$ 5.210/m² · 32
2015—R$ 5.172/m² · 29
2016R$ 4.424/m² · 1R$ 5.305/m² · 20
2017R$ 4.630/m² · 1R$ 5.487/m² · 29
2018—R$ 5.426/m² · 33
2019—R$ 5.308/m² · 44
2020—R$ 5.581/m² · 33
2021R$ 4.588/m² · 1R$ 6.312/m² · 46
2022R$ 5.115/m² · 2R$ 6.789/m² · 27
2023—R$ 6.618/m² · 32
2024—R$ 6.268/m² · 30
2025—R$ 7.066/m² · 45
2026R$ 7.176/m² · 1R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122016201720212 vendas20222026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.424/m²
20171 vendas · R$ 4.630/m²
20211 vendas · R$ 4.588/m²
20222 vendas · R$ 5.115/m²
20261 vendas · R$ 7.176/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Operações societárias111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 16,3 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 1,3 mi
Operações societárias111%R$ 129 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Terreno111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 17,6 mi
Terreno111%R$ 129 mil

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 296Apartamento1R$ 4.365/m²R$ 2,1 mi
Nº 422Outros1R$ 38.865/m²R$ 4,9 mi
Nº 437Apartamento7R$ 8.525/m²R$ 3,1 mi
Nº 515Apartamento5R$ 7.430/m²R$ 3,2 mi
Nº 539Loja1R$ 17.279/m²R$ 2,8 mi
Nº 563Casa1R$ 18.834/m²R$ 2,4 mi
Nº 575Loja1R$ 16.942/m²R$ 3,2 mi
Nº 639Apartamento12R$ 10.577/m²R$ 1,2 mi
Nº 644Apartamento22R$ 7.139/m²R$ 1,9 mi
Nº 661Loja1R$ 28.387/m²R$ 4,3 mi

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