Rua Canario, 296 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.626/m²
Financiadas—
- 27/06/2011AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1993492 m²R$ 800.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,5 mi
~62 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.672/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 5.210/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 5.172/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 5.305/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.487/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.426/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 5.308/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.312/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 6.789/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.618/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.268/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2026 | — | R$ 7.025/m² · 29 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Canario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Vaga de garagem | 85 | R$ 6.729/m² | R$ 293 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 39.192/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 66 | R$ 25.185/m² | R$ 17 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 43.202/m² | R$ 12 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 31 | R$ 10.796/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 11 | R$ 8.690/m² | R$ 5 mi |
| Nº 422 | Outros | 1 | R$ 38.865/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 7 | R$ 8.525/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 6.868/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 5 | R$ 7.430/m² | R$ 3,2 mi |