Rua Canario, 160 (Moema)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.796/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
413 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.796/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 4,5 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.083/m²
Unidade típica
R$ 701 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.278/m² – R$ 8.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 5.763/m²
Financiadas0%
  1. 11/10/2023AP 191 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga413 m²R$ 6.500.000R$ 15.738/m²
  2. 20/10/2023AP 61 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga413 m²R$ 1.668.944R$ 4.041/m²
  3. 12/03/2021AP 91 E 04 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga413 m²R$ 5.800.000R$ 14.044/m²
  4. 31/03/2020AP 101 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 5.000.000R$ 12.107/m²
  5. 03/01/2020AP 111 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 1.878.158R$ 4.548/m²
  6. 18/04/2019AP 91 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.330.000R$ 10.484/m²
  7. 30/05/2018AP 31 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.600.000R$ 11.138/m²
  8. 23/03/2018AP 171 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 3.605.000R$ 8.729/m²
  9. 14/12/2017AP 21 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.300.000R$ 10.412/m²
  10. 14/08/2017AP 171 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.500.000R$ 10.896/m²
  11. 26/02/2016AP 201 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2012447 m²R$ 3.500.000R$ 7.830/m²
  12. 22/01/2016AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 2.182.846R$ 5.285/m²
  13. 18/12/2015AP 161 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.150.000R$ 10.048/m²
  14. 27/03/2015AP 201 E 05Apartamento em condomínio · construído em 2012447 m²R$ 2.527.363R$ 5.654/m²
  15. 27/03/2015AP 211 E 06Apartamento em condomínio · construído em 2012633 m²R$ 2.272.042R$ 3.589/m²
  16. 26/03/2015AP 41 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 1.849.187R$ 4.477/m²
  17. 27/02/2015AP 171 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 4.220.000R$ 10.218/m²
  18. 17/02/2015AP 21 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 2.248.876R$ 5.445/m²
  19. 20/01/2015AP 171 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 2.191.766R$ 5.307/m²
  20. 23/12/2014AP 151 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 900.000R$ 2.179/m²
  21. 14/11/2013AP 81 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 3.520.000R$ 8.523/m²
  22. 26/09/2013AP 191 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 3.950.000R$ 9.564/m²
  23. 16/09/2013AP 91 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 2.117.794R$ 5.128/m²
  24. 19/08/2013AP 51 E 04 VApartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 1.745.005R$ 4.225/m²
  25. 10/07/2013AP 161 E 04Apartamento em condomínio · construído em 2012413 m²R$ 3.550.000R$ 8.596/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.080 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~2 unidades de 413 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 288 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.247/m² · 33
2012—R$ 4.000/m² · 67
2013R$ 5.703/m² · 11R$ 4.672/m² · 59
2014R$ 2.179/m² · 1R$ 5.210/m² · 32
2015R$ 5.445/m² · 7R$ 5.172/m² · 29
2016R$ 6.558/m² · 2R$ 5.305/m² · 20
2017R$ 10.654/m² · 2R$ 5.487/m² · 29
2018R$ 9.933/m² · 2R$ 5.426/m² · 33
2019R$ 10.484/m² · 1R$ 5.308/m² · 44
2020R$ 8.327/m² · 2R$ 5.581/m² · 33
2021R$ 14.044/m² · 1R$ 6.312/m² · 46
2022—R$ 6.789/m² · 27
2023R$ 9.890/m² · 2R$ 6.618/m² · 32
2024—R$ 6.268/m² · 30
2025—R$ 7.066/m² · 45
2026—R$ 7.025/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201320152017201920212023
Ver tabela
201311 vendas · R$ 5.703/m²
20141 vendas · R$ 2.179/m²
20157 vendas · R$ 5.445/m²
20162 vendas · R$ 6.558/m²
20172 vendas · R$ 10.654/m²
20182 vendas · R$ 9.933/m²
20191 vendas · R$ 10.484/m²
20202 vendas · R$ 8.327/m²
20211 vendas · R$ 14.044/m²
20232 vendas · R$ 9.890/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3189%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Operações societárias25,7%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3189%R$ 95,8 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 2,9 mi
Operações societárias25,7%R$ 5,1 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 375 mil

Calculadora

R$ 701.250R$ 7.083/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Canario

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Vaga de garagem85R$ 6.729/m²R$ 293 mil
Nº 81Casa1R$ 39.192/m²R$ 9,6 mi
Nº 130Apartamento66R$ 25.185/m²R$ 17 mi
Nº 133Casa1R$ 43.202/m²R$ 12 mi
Nº 289Apartamento11R$ 8.690/m²R$ 5 mi
Nº 296Apartamento1R$ 4.365/m²R$ 2,1 mi
Nº 422Outros1R$ 38.865/m²R$ 4,9 mi
Nº 437Apartamento7R$ 8.525/m²R$ 3,1 mi
Nº 500Apartamento6R$ 6.868/m²R$ 3,3 mi
Nº 515Apartamento5R$ 7.430/m²R$ 3,2 mi

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