Rua Brás Cardoso, 187 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.955/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 567 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.955/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,9 mi (567 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.597/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.433/m² – R$ 17.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 8.818/m²
Financiadas—
- 20/10/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1984567 m²R$ 6.600.000R$ 11.640/m²
- 04/04/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984567 m²R$ 5.000.000R$ 8.818/m²
- 10/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984568 m²R$ 4.000.000R$ 7.042/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.952 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 269 mi
~34 unidades de 567 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.600 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.884/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.977/m² · 7 |
| 2014 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.802/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.818/m² · 1 | R$ 8.818/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.007/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 7.890/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 12.136/m² · 5 |
| 2020 | R$ 11.640/m² · 1 | R$ 12.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 13.890/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.745/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.717/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.000/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 14.110/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 14.401/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.818/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.640/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 15,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 4.540.615R$ 13.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.515/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 23.545/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 36.985/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 85 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.384/m² | R$ 183 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 13.029/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 17.064/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 222 | Vaga de garagem | 28 | R$ 13.910/m² | R$ 264 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 23.536/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 8 | R$ 20.324/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 452 | Vaga de garagem | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 111 mil |