Rua Brás Cardoso, 180 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 64 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.029/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,1 mi
- 698 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 64 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.029/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 9,1 mi (698 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.597/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.433/m² – R$ 17.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 7.607/m²
Financiadas0%
- 06/07/2026AP 91 9 AND.Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 63.884R$ 92/m²
- 30/12/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 13.000.000R$ 18.625/m²
- 09/09/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 7.630.000R$ 10.931/m²
- 28/06/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 5.842.750R$ 8.371/m²
- 22/05/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 5.250.000R$ 7.521/m²
- 18/12/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 6.980.000R$ 10.000/m²
- 23/03/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 5.370.000R$ 7.693/m²
- 26/03/2015AP 61 6 ANApartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 4.600.000R$ 6.590/m²
- 11/07/2011AP 61 6 ANApartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 4.300.000R$ 6.160/m²
- 22/06/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1987698 m²R$ 3.150.000R$ 4.513/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.312 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100 mi
~11 unidades de 698 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.337/m² · 2 | R$ 4.917/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.884/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.977/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.042/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.590/m² · 1 | R$ 6.802/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.818/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.847/m² · 2 | R$ 9.007/m² · 7 |
| 2018 | R$ 7.946/m² · 2 | R$ 7.890/m² · 5 |
| 2019 | R$ 10.931/m² · 1 | R$ 12.136/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 12.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 13.890/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.745/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.717/m² · 3 |
| 2024 | R$ 18.625/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 14.110/m² · 6 |
| 2026 | R$ 92/m² · 1 | R$ 14.401/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.590/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.847/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.946/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.931/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 92/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1067%
- Cessões de direitos213%
- Execuções, leilões e retomadas213%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 67% | R$ 56,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 445 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 4.540.615R$ 13.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.515/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 23.545/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 36.985/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 85 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.384/m² | R$ 183 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 17.064/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 222 | Vaga de garagem | 28 | R$ 13.910/m² | R$ 264 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 23.536/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 8 | R$ 20.324/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 452 | Vaga de garagem | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 111 mil |