Rua Afonso Braz, 900 (Moema)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 574 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 5.176/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 574 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.176/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 440 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.206/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.364/m² – R$ 8.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 574 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
Financiadas0%
  1. 14/08/2026CJ 175 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 574.000R$ 6.753/m²
  2. 14/08/2026CJ 176 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 546.000R$ 6.659/m²
  3. 19/02/2026CJ 173 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
  4. 20/01/2026CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 445.000R$ 5.427/m²
  5. 20/01/2026CJ 44 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  6. 20/01/2026CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  7. 07/10/2025CJ 13 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  8. 26/06/2025CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  9. 19/03/2025CJ 163 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 505.000R$ 5.941/m²
  10. 19/03/2025CJ 162 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 505.000R$ 5.941/m²
  11. 19/03/2025CJ 161 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  12. 31/01/2025CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 75.134R$ 916/m²
  13. 05/10/2024CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  14. 08/02/2023CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 345.343R$ 4.063/m²
  15. 21/12/2022CJ 154 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  16. 21/12/2022CJ 155 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 580.000R$ 6.824/m²
  17. 21/12/2022CJ 156 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
  18. 24/06/2022CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  19. 03/09/2021CJ 172 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  20. 03/09/2021CJ 173 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
  21. 03/09/2021CJ 171 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  22. 10/12/2020CJ 71 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  23. 05/06/2020CJ 76 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 105.000R$ 1.280/m²
  24. 06/06/2020CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga85 m²R$ 105.000R$ 1.235/m²
  25. 28/10/2019CJ 56 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga82 m²R$ 185.135R$ 2.258/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.210 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,8 mi
~61 unidades de 85 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.629/m² · 2R$ 3.953/m² · 4
2012R$ 5.765/m² · 2R$ 3.453/m² · 4
2013R$ 4.271/m² · 6R$ 3.176/m² · 11
2014—R$ 5.687/m² · 4
2015R$ 6.176/m² · 3R$ 6.176/m² · 7
2016R$ 2.683/m² · 3R$ 8.431/m² · 8
2017R$ 4.118/m² · 1R$ 8.294/m² · 6
2018—R$ 6.171/m² · 4
2019R$ 2.258/m² · 1R$ 2.847/m² · 9
2020R$ 1.280/m² · 3R$ 4.967/m² · 6
2021R$ 4.235/m² · 3R$ 4.250/m² · 6
2022R$ 6.704/m² · 4R$ 6.824/m² · 7
2023R$ 4.063/m² · 1R$ 5.775/m² · 3
2024R$ 4.471/m² · 1R$ 9.440/m² · 7
2025R$ 5.735/m² · 6R$ 8.676/m² · 26
2026R$ 5.302/m² · 6R$ 7.135/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.629/m²
20122 vendas · R$ 5.765/m²
20136 vendas · R$ 4.271/m²
20153 vendas · R$ 6.176/m²
20163 vendas · R$ 2.683/m²
20171 vendas · R$ 4.118/m²
20191 vendas · R$ 2.258/m²
20203 vendas · R$ 1.280/m²
20213 vendas · R$ 4.235/m²
20224 vendas · R$ 6.704/m²
20231 vendas · R$ 4.063/m²
20241 vendas · R$ 4.471/m²
20256 vendas · R$ 5.735/m²
20266 vendas · R$ 5.302/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4576%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Partilhas e divisões11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos1220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4576%R$ 16,3 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 50 mil
Partilhas e divisões11,7%R$ 43 mil
Dação, permuta e outros onerosos1220%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 504.427R$ 7.206/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Braz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 704Loja1R$ 30.475/m²R$ 16,8 mi
Nº 744Galpão, indústria e serviços2R$ 39.179/m²R$ 14,9 mi
Nº 747Apartamento79R$ 19.586/m²R$ 7,4 mi
Nº 752Loja1R$ 39.838/m²R$ 19,8 mi
Nº 768Hotel e flat43R$ 7.517/m²R$ 722 mil
Nº 804Hotel e flat36R$ 7.889/m²R$ 458 mil
Nº 805Apartamento57R$ 13.308/m²R$ 597 mil
Nº 864Sala6R$ 9.539/m²R$ 2,4 mi
Nº 876Apartamento1R$ 5.738/m²R$ 711 mil
Nº 912Loja2R$ 38.131/m²R$ 4,6 mi

Ver a Rua Afonso Braz completa →