Avenida Sabia, 23 (Moema)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 6.446/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
28 m² típicos
Última venda
mar/2023
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 6.446/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 180 mil (28 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.289/m²
Unidade típica
R$ 33 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 831/m² – R$ 1.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas0%
  1. 15/03/2023VG 7 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  2. 15/03/2023VG 8 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  3. 26/10/2021VG 9 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  4. 26/10/2021VG 10 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²
  5. 27/09/2021VG 37 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
  6. 27/09/2021VG 34 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 50.000R$ 1.786/m²
  7. 17/02/2021VG 16 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  8. 17/02/2021VG 15 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  9. 23/12/2020VG 26 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 156.921R$ 5.604/m²
  10. 23/12/2020VG 25 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 156.921R$ 5.604/m²
  11. 23/12/2020VG 24 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 156.921R$ 5.604/m²
  12. 23/12/2020VG 27 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 156.921R$ 5.604/m²
  13. 23/12/2020VG 38 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199028 m²R$ 156.921R$ 5.604/m²
  14. 07/07/2020VG 16 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  15. 07/07/2020VG 14 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  16. 07/07/2020VG 3 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  17. 07/07/2020VG 9 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  18. 07/07/2020VG 10 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  19. 07/07/2020VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  20. 07/07/2020VG 17 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  21. 07/07/2020VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  22. 07/07/2020VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  23. 07/07/2020VG 18 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  24. 07/07/2020VG 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—
  25. 07/07/2020VG 8 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19905% transferido28 m²R$ 3.500—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.490 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.072 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.356/m² · 2
2015—R$ 792/m² · 2
2016—R$ 4.348/m² · 5
2017R$ 3.950/m² · 2R$ 4.439/m² · 4
2018—R$ 5.435/m² · 3
2019—R$ 1.719/m² · 3
2020R$ 5.604/m² · 5R$ 5.435/m² · 15
2021R$ 1.786/m² · 6R$ 1.786/m² · 6
2023R$ 4.286/m² · 2R$ 4.286/m² · 2
2026—R$ 1.289/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0246201720206 vendas20212023
Ver tabela
20172 vendas · R$ 3.950/m²
20205 vendas · R$ 5.604/m²
20216 vendas · R$ 1.786/m²
20232 vendas · R$ 4.286/m²

Calculadora

R$ 33.356R$ 1.283/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Sabia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento3R$ 22.352/m²R$ 17,6 mi
Nº 57Apartamento19R$ 7.236/m²R$ 870 mil
Nº 89Vaga de garagem31R$ 1.289/m²R$ 34 mil
Nº 133Apartamento15R$ 11.547/m²R$ 7,5 mi
Nº 144Apartamento8R$ 12.089/m²R$ 7,2 mi
Nº 168Loja1R$ 38.630/m²R$ 8,1 mi
Nº 189Loja2R$ 13.018/m²R$ 1,5 mi
Nº 230Outros1R$ 21.586/m²R$ 2,6 mi
Nº 252Loja1R$ 10.259/m²R$ 923 mil
Nº 257Loja1R$ 42.901/m²R$ 19 mi

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