Avenida República do Libano (Moema)
A Prefeitura registrou 159 compras e vendas na Avenida República do Libano, em Moema, desde 2011 (77 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.491/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 930, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.491/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 159
- 77 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~131 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.491/m²1.763 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 31,3 mi
Mediana da lista—
Financiadas3%
- 07/07/2026Avenida República do Libano, 2354APTO 201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.400.000—
- 30/06/2026Avenida República do Libano, 2354APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 3 mi (60%)—R$ 5.040.000—
- 25/05/2026Avenida República do Libano, 2354STUDIO 1117Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 360.000—
- 29/05/2026Avenida República do Libano, 2354Unidade 1118Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 340.800—
- 09/04/2026Avenida República do Libano, 2354Unidade 61Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.319.000—
- 10/03/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 172 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 11.613.813—
- 16/03/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 91 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 11.374.472—
- 31/03/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 102 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 9.570.872—
- 12/03/2026Avenida República do Libano, 2354APTO 171 mirageApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.945.000—
- 26/02/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 231 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.642.699—
- 17/02/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 161 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.476.404—
- 10/02/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)APT 202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.320.000—
- 06/02/2026Avenida República do Libano, 2354APTO. 161Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.013.667—
- 09/02/2026Avenida República do Libano, 2354APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.265.000—
- 26/02/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 2018 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 657.614—
- 26/02/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 2017 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 627.581—
- 09/02/2026Avenida República do Libano, 2354Studio 1012Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.500—
- 09/02/2026Avenida República do Libano, 2354Studio 1013Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.500—
- 28/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)N.62 - Apto. 262Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 31.290.185—
- 28/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)APT DUPLEX 261Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 26.081.550—
- 23/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 121 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 13.670.910—
- 21/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 131 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.911.726—
- 21/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 71 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.186.850—
- 16/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 142 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 9.997.422—
- 20/01/2026Avenida República do Libano, s/nº (perto do nº 2354)AP 112 AREA MAIORApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.807.837—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
4 de 111 compras
Financiado mediano
R$ 5,3 mi
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
9 leilões/retomadas · 43 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | — | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | — | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | — | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | — | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 10.897/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | — | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 11.808/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 11.644/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | — | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | — | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 18.326/m² · 2 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | — | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | — | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | — | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2016 | 1 vendas · R$ 10.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.808/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 11.644/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 18.326/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691716%
- Anos 704441%
- Anos 801716%
- Anos 901211%
- 2000–200965,6%
- 2010 em diante1211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 16% | R$ 46,9 mi |
| Anos 70 | 44 | 41% | R$ 303,1 mi |
| Anos 80 | 17 | 16% | R$ 259,7 mi |
| Anos 90 | 12 | 11% | R$ 74,3 mi |
| 2000–2009 | 6 | 5,6% | R$ 53 mi |
| 2010 em diante | 12 | 11% | R$ 49,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio11,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros33,2%
- Sem financiamento informado9096%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 10 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 3,2% | R$ 22,5 mi |
| Sem financiamento informado | 90 | 96% | R$ 883,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11170%
- Cessões de direitos21,3%
- Execuções, leilões e retomadas95,7%
- Operações societárias148,8%
- Dação, permuta e outros onerosos2314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 111 | 70% | R$ 967,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,3% | R$ 993 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 5,7% | R$ 32,5 mi |
| Operações societárias | 14 | 8,8% | R$ 45,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 23 | 14% | R$ 67,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1210%
- Residencial horizontal2219%
- Comercial vertical97,8%
- Comercial horizontal6455%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,9%
- Terreno86,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 10% | R$ 8,1 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 19% | R$ 164,3 mi |
| Comercial vertical | 9 | 7,8% | R$ 156,1 mi |
| Comercial horizontal | 64 | 55% | R$ 308,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,9% | R$ 150 mi |
| Terreno | 8 | 6,9% | R$ 41,9 mi |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida República do Libano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.313/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 14.792/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 284 | Prédio inteiro | 2 | R$ 27.120/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 10.446/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.509/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.295/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 56.852/m² | R$ 46,2 mi |
| Nº 570 | Outros | 1 | R$ 13.250/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 577 | Prédio inteiro | 1 | R$ 48.245/m² | R$ 45,9 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 5 mi |
| Nº 592 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.648/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 606 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.189/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 708 | Prédio inteiro | 1 | R$ 41.451/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 732 | Prédio inteiro | 1 | R$ 42.615/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 744 | Loja | 1 | R$ 30.434/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 930 | Apartamento | 6 | R$ 17.796/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1034 | Outros | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1100 | Outros | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1671 | Loja | 1 | R$ 33.592/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1673 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.442/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1900 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.419/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 1905 | Casa | 1 | R$ 32.114/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 31.962/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2091 | Outros | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2092 | Loja | 2 | R$ 31.563/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 48.318/m² | R$ 25 mi |
| Nº 2168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 114.578/m² | R$ 162,8 mi |
| Nº 2218 | Loja | 2 | R$ 25.696/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 2232 | Casa | 1 | R$ 36.115/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 2248 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.838/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 54.347/m² | R$ 38,7 mi |
| Nº 2318 | Terreno | 1 | R$ 22.440/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2344 | Terreno | 1 | R$ 31.895/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 2364 | Loja | 3 | R$ 15.379/m² | R$ 9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida República do Libano
Quanto custa o metro quadrado na Avenida República do Libano?
A Avenida República do Libano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.491/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida República do Libano?
Um apartamento típico de 131 m² na Avenida República do Libano vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida República do Libano?
É o nº 930, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida República do Libano?
A Prefeitura registrou 159 compras e vendas na Avenida República do Libano, em Moema, desde 2011, das quais 77 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.