Avenida República do Libano, 284 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (prédio inteiro, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 27.120/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 27.120/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,6 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.411/m²Unidade típica
R$ 6,6 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.957/m² – R$ 22.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 24.020/m²
Financiadas—
- 17/07/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954245 m²R$ 6.500.000R$ 26.531/m²
- 02/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954245 m²R$ 5.270.000R$ 21.510/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
540 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.065/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 22.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.265/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 21.635/m² · 3 |
| 2022 | R$ 21.510/m² · 1 | R$ 21.510/m² · 1 |
| 2023 | R$ 26.531/m² · 1 | R$ 26.531/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.051/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.611/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.510/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 26.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 759 mil |
Calculadora
R$ 6.616.174R$ 17.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida República do Libano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.313/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 14.792/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 10.446/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.509/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.295/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 543 | Prédio inteiro | 1 | R$ 56.852/m² | R$ 46,2 mi |
| Nº 570 | Outros | 1 | R$ 13.250/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 577 | Prédio inteiro | 1 | R$ 48.245/m² | R$ 45,9 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 5 mi |
| Nº 592 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.648/m² | R$ 5,5 mi |