Avenida República do Libano, 1673 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 613 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (613 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.411/m²Unidade típica
R$ 6,6 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.957/m² – R$ 22.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 806 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.263/m²
Financiadas—
- 23/06/2020LOTE 16 QUADPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198820% transferido613 m²R$ 805.549—
- 07/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198825% transferido613 m²R$ 580.000—
- 04/05/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1988613 m²R$ 2.000.000R$ 3.263/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
588 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 442 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.263/m² · 1 | R$ 7.066/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.065/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 22.082/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.265/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 21.635/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 21.510/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 26.531/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 16.051/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.611/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 6.616.174R$ 17.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida República do Libano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1671 | Loja | 1 | R$ 33.592/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 1827 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.851/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1900 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.419/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 1905 | Casa | 1 | R$ 32.114/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 1920 | Casa | 1 | R$ 31.962/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 2091 | Outros | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2092 | Loja | 2 | R$ 31.563/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 48.318/m² | R$ 25 mi |
| Nº 2168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 114.578/m² | R$ 162,8 mi |
| Nº 2218 | Loja | 2 | R$ 25.696/m² | R$ 17,7 mi |