Avenida República do Libano, 2304 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 10,5 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 54.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38,7 mi
- 712 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 54.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 38,7 mi (712 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.379/m²Unidade típica
R$ 9 mi
~586 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.104/m² – R$ 15.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 39.326/m²
Financiadas—
- 08/01/2026LojaLoja · construído em 19961,79% transferidoSFI · R$ 6,6 mi (63%)712 m²R$ 10.527.497—
- 24/08/2022LojaLoja · construído em 1996712 m²R$ 28.000.000R$ 39.326/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 6,6 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.505/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.734/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.461/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 18.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.242/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 21.834/m² · 1 |
| 2022 | R$ 39.326/m² · 1 | R$ 39.326/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.338/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 10,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 28 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda233%
- Operações societárias350%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 33% | R$ 38,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 9.011.953R$ 15.379/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida República do Libano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2091 | Outros | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2092 | Loja | 2 | R$ 31.563/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 48.318/m² | R$ 25 mi |
| Nº 2168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 114.578/m² | R$ 162,8 mi |
| Nº 2218 | Loja | 2 | R$ 25.696/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 2232 | Casa | 1 | R$ 36.115/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 2248 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.838/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2318 | Terreno | 1 | R$ 22.440/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2344 | Terreno | 1 | R$ 31.895/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 2364 | Loja | 3 | R$ 15.379/m² | R$ 9 mi |