Avenida República do Libano, 2354 (Moema)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.491/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2026
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.491/m²1.763 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,1 mi
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.516/m² – R$ 11.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas8%
- 07/07/2026APTO 201Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.400.000—
- 30/06/2026APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 3 mi (60%)—R$ 5.040.000—
- 25/05/2026STUDIO 1117Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 360.000—
- 29/05/2026Unidade 1118Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 340.800—
- 09/04/2026Unidade 61Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.319.000—
- 12/03/2026APTO 171 mirageApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.945.000—
- 06/02/2026APTO. 161Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.013.667—
- 09/02/2026APTO 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.265.000—
- 09/02/2026Studio 1013Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.500—
- 09/02/2026Studio 1012Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.500—
- 26/09/2025AP 81 SETOR 2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 5.092.500—
- 30/06/2025APTO 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 6.937.979—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Loja
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
1 unidade de 749 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 3 mi
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
12 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2016 | R$ 10.897/m² · 1 |
| 2018 | R$ 11.808/m² · 1 |
| 2019 | R$ 11.644/m² · 2 |
| 2022 | R$ 18.326/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 46,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 51,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 1.112.264R$ 8.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida República do Libano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2092 | Loja | 2 | R$ 31.563/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 2112 | Casa | 1 | R$ 48.318/m² | R$ 25 mi |
| Nº 2168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 114.578/m² | R$ 162,8 mi |
| Nº 2218 | Loja | 2 | R$ 25.696/m² | R$ 17,7 mi |
| Nº 2232 | Casa | 1 | R$ 36.115/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 2248 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.838/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 2304 | Loja | 1 | R$ 54.347/m² | R$ 38,7 mi |
| Nº 2318 | Terreno | 1 | R$ 22.440/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 2344 | Terreno | 1 | R$ 31.895/m² | R$ 35,7 mi |
| Nº 2364 | Loja | 3 | R$ 15.379/m² | R$ 9 mi |