Avenida Pavao, 587 (Moema)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.311/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.311/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 650 mil (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.039/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.062/m²
Financiadas35%
- 08/07/2026AP 64 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 700.000R$ 6.796/m²
- 22/12/2025AP 72 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- 26/11/2025AP 23 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 448 mil (70%)c/ vaga105 m²R$ 640.000R$ 6.095/m²
- 08/07/2025AP 114 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- 10/10/2024AP 94 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 610.000R$ 5.922/m²
- 03/07/2024AP 64 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
- 04/08/2022AP 72 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoc/ vaga103 m²R$ 225.000—
- 13/04/2022AP 54 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
- 04/04/2022AP 54 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 385.000R$ 3.738/m²
- 04/04/2022AP 54 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 235R$ 2/m²
- 10/01/2022AP 84 C/ BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 380 mil (65%)c/ vaga103 m²R$ 585.000R$ 5.680/m²
- 13/08/2021AP 61 C/BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 206 mil (47%)c/ vaga105 m²R$ 435.000R$ 4.143/m²
- 21/01/2021AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 255 mil (56%)c/ vaga105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
- 19/10/2020AP 54 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 24/09/2020AP 112 C BOApartamento em condomínio · construído em 1979103 m²R$ 407.000R$ 3.951/m²
- 13/12/2018AP 92 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 215 mil (47%)c/ vaga103 m²R$ 461.000R$ 4.476/m²
- 29/10/2018AP 71 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 03/07/2018AP 24 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 390.100R$ 3.787/m²
- 03/09/2015AP 24 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 384 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 480.000R$ 4.660/m²
- 27/03/2015AP 92 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (22%)c/ vaga103 m²R$ 447.000R$ 4.340/m²
- 06/02/2013AP 84 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 188 mil (50%)c/ vaga103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- 21/08/2012AP 23 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 24/08/2012AP 62 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 12/03/2012AP 82 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 12/03/2012AP 82 C BOXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga103 m²R$ 110.000R$ 1.068/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~22 unidades de 103 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 20 |
| 2012 | R$ 3.398/m² · 4 | R$ 3.591/m² · 30 |
| 2013 | R$ 3.689/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 5.017/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.710/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.679/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.046/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.787/m² · 3 | R$ 4.891/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.160/m² · 2 | R$ 5.762/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.238/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 29 |
| 2022 | R$ 4.709/m² · 4 | R$ 5.748/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 6.425/m² · 14 |
| 2024 | R$ 4.951/m² · 2 | R$ 7.388/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.095/m² · 3 | R$ 7.855/m² · 27 |
| 2026 | R$ 6.796/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.689/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.238/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.951/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.796/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 2,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 65% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2793%
- Operações societárias13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 93% | R$ 11,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,4% | R$ 121 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 725.042R$ 7.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Apartamento | 6 | R$ 7.337/m² | R$ 873 mil |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 32.734/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 8.421/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 13 | R$ 6.508/m² | R$ 644 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 12.949/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 605 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.405/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 50.355/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 8 | R$ 6.845/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 19 | R$ 4.718/m² | R$ 1,1 mi |