Avenida Pavao, 494 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 37.739/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.635/m² – R$ 45.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.848/m²
Financiadas—
- 15/12/2021E 498Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1986342 m²R$ 2.000.000R$ 5.848/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 13.699/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.238/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 16.849/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 16.611/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.848/m² · 1 | R$ 10.324/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 28.001/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 39.349/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.698.740R$ 37.739/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Apartamento | 17 | R$ 5.784/m² | R$ 544 mil |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 19.921/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 6 | R$ 7.337/m² | R$ 873 mil |
| Nº 480 | Loja | 2 | R$ 32.734/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 13 | R$ 6.508/m² | R$ 644 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 12.949/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 25 | R$ 6.311/m² | R$ 650 mil |
| Nº 605 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.405/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 50.355/m² | R$ 10,3 mi |