Avenida Pavao, 700 (Moema)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.718/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.718/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,1 mi (210 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.039/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.149/m² – R$ 8.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.100/m²
Financiadas35%
- 12/03/2026AP. 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 573 mil (52%)c/ vaga210 m²R$ 1.100.000R$ 5.238/m²
- 18/03/2025AP. 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198343,5% transferidoConsórcio · R$ 450 mil (100%)c/ vaga210 m²R$ 450.008—
- 28/04/2023AP. 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 950 mil (65%)c/ vaga374 m²R$ 1.470.000R$ 3.930/m²
- 21/01/2022AP. 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 600.000R$ 2.857/m²
- 10/09/2021AP. 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 540 mil (66%)c/ vaga210 m²R$ 815.000R$ 3.881/m²
- 27/09/2021AP. 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198350% transferidoc/ vaga210 m²R$ 550.000—
- 09/08/2021AP. 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga383 m²R$ 1.643.200R$ 4.290/m²
- 22/02/2021AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 450 mil (41%)c/ vaga210 m²R$ 1.100.000R$ 5.238/m²
- 01/04/2020AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 565 mil (47%)c/ vaga210 m²R$ 1.210.000R$ 5.762/m²
- 21/12/2018AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 111.036R$ 529/m²
- 05/01/2018AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 900.000R$ 4.286/m²
- 11/08/2017AP 112 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983383 m²R$ 1.130.000R$ 2.950/m²
- 14/12/2016AP 41 4AN TIApartamento em condomínio · construído em 1983210 m²R$ 940.000R$ 4.476/m²
- 13/10/2016AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 1.050.000R$ 5.000/m²
- 02/03/2016AP 114 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983374 m²R$ 1.600.000R$ 4.278/m²
- 02/03/2016AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 1.000.000R$ 4.762/m²
- 26/10/2015AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 980.000R$ 4.667/m²
- 30/06/2014AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 690.000R$ 3.286/m²
- 12/09/2012AP 114 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983374 m²R$ 1.100.000R$ 2.941/m²
- 22/05/2012AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga210 m²R$ 861.000R$ 4.100/m²
- 05/09/2011AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198366,67% transferidoc/ vaga210 m²R$ 260.000—
- 02/09/2011AP 41 4AN TIApartamento em condomínio · construído em 1983210 m²R$ 230.000R$ 1.095/m²
- 09/02/2011AP 113 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983374 m²R$ 1.025.000R$ 2.741/m²
- 09/02/2011AP 113 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983374 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,1 mi
~105 unidades de 210 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 552 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.095/m² · 3 | R$ 2.917/m² · 20 |
| 2012 | R$ 3.521/m² · 2 | R$ 3.591/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.782/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 14 |
| 2016 | R$ 4.619/m² · 4 | R$ 4.679/m² · 21 |
| 2017 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 5.046/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.407/m² · 2 | R$ 4.891/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.462/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.762/m² · 1 | R$ 5.762/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.290/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 29 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 5.748/m² · 22 |
| 2023 | R$ 3.930/m² · 1 | R$ 6.425/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.388/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 7.855/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.619/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.762/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.930/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 5,7 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2483%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 83% | R$ 20,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 14% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 725.042R$ 7.039/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 12.949/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 580 | Loja | 1 | R$ 15.000/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 587 | Apartamento | 25 | R$ 6.311/m² | R$ 650 mil |
| Nº 605 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.405/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 50.355/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 8 | R$ 6.845/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 5 | R$ 7.286/m² | R$ 1 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 33.237/m² | R$ 4 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 50.302/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 822 | Outros | 2 | R$ 41.963/m² | R$ 2,9 mi |