Avenida Miruna, 300 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.948/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 788 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.948/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 788 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.629/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.853/m² – R$ 9.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 7.361/m²
Financiadas—
- 01/10/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196772 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
178 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.022/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.954/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.309/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.152/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.469/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.786/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2019 | R$ 7.361/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.433/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 6.178/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.085/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.871/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.043/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.383/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.870/m² · 11 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 272 mil |
Calculadora
R$ 422.801R$ 8.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 6.400/m² | R$ 851 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 581 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 9.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.335/m² | R$ 980 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 26.957/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 980 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 8.071/m² | R$ 525 mil |
| Nº 320 | Hotel e flat | 83 | R$ 7.495/m² | R$ 564 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |