Avenida Miruna, 296 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 525 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.629/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.853/m² – R$ 9.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas—
- 21/01/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido82 m²R$ 60.000—
- 20/12/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 18/01/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 23/11/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- 24/08/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
452 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~13 unidades de 65 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 17 |
| 2012 | R$ 769/m² · 1 | R$ 3.954/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.309/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.923/m² · 1 | R$ 7.152/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.469/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.786/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.437/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 5.190/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.433/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 6.178/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.085/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.871/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.043/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.383/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.870/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.923/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Calculadora
R$ 422.801R$ 8.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 6.400/m² | R$ 851 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 581 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 9.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.335/m² | R$ 980 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 26.957/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 980 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 788 mil |
| Nº 320 | Hotel e flat | 83 | R$ 7.495/m² | R$ 564 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |