Avenida Miruna, 285 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.335/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.335/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.043/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.686/m² – R$ 13.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 9.048/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência · construído em 1973Consórcio · R$ 585 mil (62%)105 m²R$ 950.000R$ 9.048/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 846 mil
~2 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 585 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 808/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.400/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.223/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.048/m² · 1 | R$ 7.670/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.270.941R$ 8.044/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Miruna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 7 | R$ 6.400/m² | R$ 851 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 581 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 9.537/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 26.957/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 980 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 8.071/m² | R$ 525 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 788 mil |
| Nº 320 | Hotel e flat | 83 | R$ 7.495/m² | R$ 564 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |