Avenida Juruce, 964 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.509/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 508 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.509/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.280/m²
Financiadas11%
- 28/05/2026AP 9 (ATUAL AP 91)Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1,1 mi (71%)508 m²R$ 1.540.000R$ 3.031/m²
- 28/05/2026VAGA 21Apartamento em condomínio · construído em 1990508 m²R$ 50.000R$ 98/m²
- 28/05/2026VAGA 22Apartamento em condomínio · construído em 1990508 m²R$ 50.000R$ 98/m²
- 28/05/2026VAGA 24Apartamento em condomínio · construído em 1990508 m²R$ 50.000R$ 98/m²
- 28/05/2026VAGA 23Apartamento em condomínio · construído em 1990508 m²R$ 50.000R$ 98/m²
- 28/05/2026DEPÓSITO FApartamento em condomínio · construído em 1990508 m²R$ 10.000R$ 20/m²
- 01/07/2022AP 10 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga508 m²R$ 1.850.000R$ 3.642/m²
- 29/08/2019AP 1 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga508 m²R$ 1.540.000R$ 3.031/m²
- 08/02/2019AP 6 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga508 m²R$ 1.400.000R$ 2.756/m²
- 11/11/2011AP 10 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga508 m²R$ 1.250.000R$ 2.461/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,1 mi
~28 unidades de 508 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.096 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 2.894/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | R$ 98/m² · 6 | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.461/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 98/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 7,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Apartamento | 42 | R$ 10.130/m² | R$ 5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 26 | R$ 3.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 743 | Apartamento | 14 | R$ 5.754/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 13 | R$ 6.090/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 799 | Outros | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 12 | R$ 7.108/m² | R$ 663 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 5 | R$ 3.223/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 878 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.391/m² | R$ 133 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 16.817/m² | R$ 1,7 mi |