Avenida Juruce, 743 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.754/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 347 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.754/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,1 mi (347 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas0%
- 13/01/2025AP 41 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.900.000R$ 5.476/m²
- 05/07/2024AP 151 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992606 m²R$ 2.303.000R$ 3.800/m²
- 04/04/2023AP 11 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.600.000R$ 4.611/m²
- 13/03/2023AP 41 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.850.000R$ 5.331/m²
- 28/03/2023AP 31 VG 11,24,25Apartamento em condomínio · construído em 199287,5% transferidoc/ vaga347 m²R$ 700.000—
- 25/10/2022AP 31 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 250.000R$ 720/m²
- 20/05/2021AP 41 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.680.000R$ 4.841/m²
- 20/04/2021AP 141 E VGS NSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.327.830R$ 3.827/m²
- 23/06/2020AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.100.000R$ 3.170/m²
- 14/02/2020AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.600.000R$ 4.611/m²
- 29/10/2019AP 121 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.300.000R$ 3.746/m²
- 28/11/2018AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.800.000R$ 5.187/m²
- 30/11/2015AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 1.580.000R$ 4.553/m²
- 09/03/2012AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 700.000R$ 2.017/m²
- 28/02/2011AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 680.873R$ 1.962/m²
- 04/01/2011AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga347 m²R$ 775.000R$ 2.233/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~12 unidades de 347 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 2.461/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.181/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.385/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 4.797/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.264/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.487/m² · 16 |
| 2018 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 29 |
| 2019 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 37 |
| 2020 | R$ 3.890/m² · 2 | R$ 5.418/m² · 36 |
| 2021 | R$ 4.334/m² · 2 | R$ 5.876/m² · 60 |
| 2022 | R$ 720/m² · 1 | R$ 6.060/m² · 40 |
| 2023 | R$ 4.971/m² · 2 | R$ 5.936/m² · 26 |
| 2024 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 6.393/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 6.849/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.632/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.553/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.890/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.334/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.971/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Cessões de direitos418%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 21,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 18% | R$ 323 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.651/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 42 | R$ 10.130/m² | R$ 5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 26 | R$ 3.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 13 | R$ 6.090/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 799 | Outros | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 12 | R$ 7.108/m² | R$ 663 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 5 | R$ 3.223/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 878 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.391/m² | R$ 133 mil |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 16.817/m² | R$ 1,7 mi |