Avenida Juruce, 873 (Moema)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 3.223/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
359 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.223/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.977/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.122/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.690/m²
Financiadas—
  1. 30/06/2026AP 121 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga603 m²R$ 1.900.000R$ 3.151/m²
  2. 27/01/2026AP 121 E 4VGSApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,2 mi (63%)c/ vaga603 m²R$ 1.900.000R$ 3.151/m²
  3. 20/08/2020AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga359 m²R$ 1.490.000R$ 4.150/m²
  4. 28/05/2018AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga359 m²R$ 600.000R$ 1.671/m²
  5. 24/01/2011AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga359 m²R$ 800.000R$ 2.228/m²
  6. 24/01/2011AP 51 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga359 m²R$ 642R$ 2/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~30 unidades de 359 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 959 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.115/m² · 2R$ 2.461/m² · 35
2012—R$ 3.453/m² · 23
2013—R$ 4.181/m² · 16
2014—R$ 4.385/m² · 12
2015—R$ 4.797/m² · 10
2016—R$ 4.264/m² · 11
2017—R$ 8.487/m² · 16
2018R$ 1.671/m² · 1R$ 5.187/m² · 29
2019—R$ 4.938/m² · 37
2020R$ 4.150/m² · 1R$ 5.418/m² · 36
2021—R$ 5.876/m² · 60
2022—R$ 6.060/m² · 40
2023—R$ 5.936/m² · 26
2024—R$ 6.393/m² · 23
2025—R$ 6.849/m² · 29
2026R$ 3.151/m² · 2R$ 5.632/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201820202026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.115/m²
20181 vendas · R$ 1.671/m²
20201 vendas · R$ 4.150/m²
20262 vendas · R$ 3.151/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado375%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 965 mil

Calculadora

R$ 1.452.414R$ 5.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Juruce

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 655Apartamento42R$ 10.130/m²R$ 5 mi
Nº 664Apartamento26R$ 3.437/m²R$ 1,7 mi
Nº 743Apartamento14R$ 5.754/m²R$ 2,1 mi
Nº 766Apartamento13R$ 6.090/m²R$ 1,2 mi
Nº 783Casa1R$ 13.713/m²R$ 1,5 mi
Nº 799Outros1R$ 7.371/m²R$ 2,9 mi
Nº 856Apartamento12R$ 7.108/m²R$ 663 mil
Nº 878Vaga de garagem8R$ 4.391/m²R$ 133 mil
Nº 907Casa1R$ 16.817/m²R$ 1,7 mi
Nº 964Apartamento5R$ 4.509/m²R$ 2,3 mi

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