Avenida Juruce, 878 (Moema)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.391/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.391/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 133 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.056/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.340/m²
Financiadas0%
- 30/04/2022BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199129 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- 30/04/2022BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199128 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
- 04/08/2020BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199145 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- 01/03/2019BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199145 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- 01/03/2019BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 24/08/2018BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199145 m²R$ 140.633R$ 3.125/m²
- 24/08/2018BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199116 m²R$ 49.089R$ 3.068/m²
- 17/01/2011BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199164 m²R$ 35.000R$ 547/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.506 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 133 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 547/m² · 1 | R$ 652/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.739/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.632/m² · 2 | R$ 4.375/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 1.348/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.674/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.123/m² · 2 | R$ 3.913/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.381/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.185/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.187/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 547/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.123/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 126 mil |
Calculadora
R$ 100.000R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Juruce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Apartamento | 42 | R$ 10.130/m² | R$ 5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 26 | R$ 3.437/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 743 | Apartamento | 14 | R$ 5.754/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 13 | R$ 6.090/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 13.713/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 799 | Outros | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 856 | Apartamento | 12 | R$ 7.108/m² | R$ 663 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 5 | R$ 3.223/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 907 | Casa | 1 | R$ 16.817/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 964 | Apartamento | 5 | R$ 4.509/m² | R$ 2,3 mi |