Avenida Irai, 777 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.464/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.482/m² – R$ 14.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 16.250/m²
Financiadas—
- 24/08/2023FNDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197580 m²R$ 1.300.000R$ 16.250/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.145/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.694/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 13.497/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.408.691R$ 12.466/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Irai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 7.976/m² | R$ 710 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 13 | R$ 6.715/m² | R$ 880 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 23 | R$ 6.380/m² | R$ 676 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 7.093/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 767 | Apartamento | 5 | R$ 4.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 782 | Apartamento | 9 | R$ 6.445/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 885 | Apartamento | 6 | R$ 5.725/m² | R$ 853 mil |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 9.104/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 899 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 900 mil |