Avenida Ibirapuera, 2332 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 600 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 7.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 829 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (829 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 8,3 mi
Mediana da listaR$ 5.226/m²
Financiadas—
- 15/12/2015CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006729 m²R$ 1.105.821R$ 1.517/m²
- 22/10/2013CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006929 m²R$ 8.300.000R$ 8.934/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.742/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 13 |
| 2013 | R$ 8.934/m² · 1 | R$ 4.311/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 3.934/m² · 36 |
| 2015 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 4.608/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.103/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.096/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.429/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.686/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.286/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.827/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.607/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.934/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda220%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Operações societárias220%
- Dação, permuta e outros onerosos550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 20% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 50% | R$ 10,2 mi |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2102 | Sala | 37 | R$ 5.199/m² | R$ 665 mil |
| Nº 2144 | Hotel e flat | 140 | R$ 5.741/m² | R$ 310 mil |
| Nº 2335 | Loja | 1 | R$ 25.990/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 2414 | Loja | 1 | R$ 29.177/m² | R$ 36,3 mi |
| Nº 2426 | Loja | 1 | R$ 33.910/m² | R$ 31,6 mi |
| Nº 2454 | Loja | 1 | R$ 14.101/m² | R$ 12 mi |
| Nº 2491 | Loja | 1 | R$ 13.276/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2523 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2534 | Hotel e flat | 249 | R$ 8.500/m² | R$ 510 mil |
| Nº 2535 | Loja | 1 | R$ 20.216/m² | R$ 9,6 mi |