Avenida Ibirapuera, 1994 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 42,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 41.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 82,2 mi
- 1989 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 42,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 41.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 82,2 mi (1.989 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.308/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 22.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 42,9 mi
Maior valorR$ 42,9 mi
Mediana da listaR$ 21.554/m²
Financiadas—
- 07/12/2018LojaLoja · construído em 19801.989 m²R$ 42.871.078R$ 21.554/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~28 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.846/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 19.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.908/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 12.353/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.362/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.608/m² · 8 |
| 2018 | R$ 21.554/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 7.173/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.970/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 8.696/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 8.582/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 9.028/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 42,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.080.000R$ 12.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 37.666/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1886 | Loja | 1 | R$ 32.153/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1891 | Apartamento | 26 | R$ 9.122/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1898 | Loja | 1 | R$ 27.338/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1908 | Terreno | 2 | R$ 28.640/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1914 | Prédio inteiro | 2 | R$ 61.688/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 2033 | Sala | 11 | R$ 2.984/m² | R$ 597 mil |
| Nº 2064 | Sala | 2 | R$ 6.833/m² | R$ 820 mil |
| Nº 2082 | Loja | 1 | R$ 14.104/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 2102 | Sala | 37 | R$ 5.199/m² | R$ 665 mil |