Avenida Ibirapuera, 1908 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (terreno, R$ 10 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 28.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,8 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 10 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 28.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,8 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.061/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.783/m² – R$ 23.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 18.035/m²
Financiadas—
- 28/08/2019TerrenoTerreno341 m²R$ 10.000.000R$ 29.326/m²
- 28/08/2019TerrenoTerreno341 m²R$ 2.300.000R$ 6.745/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.110/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 20.110/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2019 | R$ 18.035/m² · 2 | R$ 18.035/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 18.025/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 16.612/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.640/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 42.449/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 12,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 7.897.902R$ 21.061/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1826 | Loja | 1 | R$ 31.063/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1846 | Loja | 1 | R$ 30.920/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 1858 | Loja | 1 | R$ 47.872/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 1876 | Loja | 1 | R$ 37.666/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1886 | Loja | 1 | R$ 32.153/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1891 | Apartamento | 26 | R$ 9.122/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1898 | Loja | 1 | R$ 27.338/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1914 | Prédio inteiro | 2 | R$ 61.688/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 1994 | Loja | 1 | R$ 41.328/m² | R$ 82,2 mi |
| Nº 2033 | Sala | 11 | R$ 2.984/m² | R$ 597 mil |