Avenida Divino Salvador, 96 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 153 mil
Preço mediano · Loja
R$ 23.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,6 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.488/m² – R$ 11.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 11.427/m²
Financiadas—
- 15/12/2022LojaLoja · construído em 2014240 m²R$ 3.795.000R$ 15.813/m²
- 06/01/2011LojaLoja · construído em 2014240 m²R$ 1.690.000R$ 7.042/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.094/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.813/m² · 1 | R$ 14.058/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.089/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.516/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.813/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 899.986R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Divino Salvador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 155 | R$ 12.314/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 760 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 31.138/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 7 | R$ 6.013/m² | R$ 908 mil |
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 17.617/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 15 | R$ 6.571/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 166 | Vaga de garagem | 42 | R$ 3.709/m² | R$ 104 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 28 | R$ 8.292/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.598/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 19.326/m² | R$ 3,7 mi |