Avenida das Carinas, 273 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (prédio inteiro, R$ 527 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 27.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 527 mil
Preço mediano · Loja
R$ 27.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.497/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.207/m² – R$ 25.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.746/m²
Financiadas—
- 17/01/2011LojaLoja · construído em 2012142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
- 17/01/2011LojaLoja · construído em 2012142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.746/m² · 2 | R$ 7.746/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.168/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.891/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 32.256/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.327/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 28.125/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.595/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.035.515R$ 16.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 10.583/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.694/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 26 | R$ 10.027/m² | R$ 451 mil |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 20.031/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 46.337/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 125 | R$ 8.982/m² | R$ 341 mil |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.221/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 24.321/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,9 mi |