Avenida das Carinas, 321 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (prédio inteiro, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.221/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.221/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 13.725/m²
Financiadas—
- 23/12/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970306 m²R$ 4.200.000R$ 13.725/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.370/m² · 3 |
| 2020 | R$ 13.725/m² · 1 | R$ 23.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 29.829/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.694/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 26 | R$ 10.027/m² | R$ 451 mil |
| Nº 273 | Loja | 2 | R$ 27.498/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 20.031/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 46.337/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 125 | R$ 8.982/m² | R$ 341 mil |
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 24.321/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 372 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.316/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 20 | R$ 11.132/m² | R$ 590 mil |