Avenida das Carinas, 186 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 6,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.694/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.694/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,3 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 18.694/m²
Financiadas—
- 08/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1992337 m²R$ 6.300.000R$ 18.694/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 337 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.146/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.370/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 23.972/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 29.829/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.694/m² · 1 | R$ 18.694/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Loja | 2 | R$ 37.999/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 16.497/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 514 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 26 | R$ 8.484/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Outros | 1 | R$ 12.564/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 17.056/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 10.583/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.714/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 26 | R$ 10.027/m² | R$ 451 mil |
| Nº 273 | Loja | 2 | R$ 27.498/m² | R$ 3,9 mi |