Avenida das Carinas, 96 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 37.999/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 37.999/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.497/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.207/m² – R$ 25.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 30.500/m²
Financiadas—
- 12/10/202498 E 100Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970160 m²R$ 5.260.000R$ 32.875/m²
- 30/01/202498 E 100Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970160 m²R$ 4.500.000R$ 28.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.746/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.168/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.891/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.655/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 32.256/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.327/m² · 2 |
| 2024 | R$ 30.500/m² · 2 | R$ 28.125/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.595/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.035.515R$ 16.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Carinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Outros | 1 | R$ 23.292/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 75 | R$ 9.826/m² | R$ 472 mil |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.009/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 16.497/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 514 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 26 | R$ 8.484/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Outros | 1 | R$ 12.564/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 17.056/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 181 | Apartamento | 5 | R$ 10.583/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.694/m² | R$ 6,3 mi |