Avenida Chibaras, 775 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 33.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.335/m²Unidade típica
R$ 6 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.175/m² – R$ 37.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 26.500/m²
Financiadas—
- 14/08/2025LojaLoja · construído em 1959120 m²R$ 3.180.000R$ 26.500/m²
- 23/06/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195988,67% transferido120 m²R$ 1.667.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Loja
Terreno
200 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 716 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 7.765/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.251/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 16.574/m² · 1 |
| 2025 | R$ 26.500/m² · 1 | R$ 26.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.518/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.009.531R$ 27.316/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Chibaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 14.443/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 6 | R$ 5.935/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 8 | R$ 6.362/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 170 mil |
| Nº 779 | Outros | 1 | R$ 9.675/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 801 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.468/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 3 | R$ 5.430/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 805 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.700/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 7 | R$ 3.485/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 11 | R$ 5.428/m² | R$ 2,4 mi |