Avenida Chibaras, 657 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 206 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.468/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.084/m² – R$ 22.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.583/m²
Financiadas—
- 08/12/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969206 m²R$ 2.180.070R$ 10.583/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.101/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.583/m² · 1 | R$ 10.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.788/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.427.993R$ 17.468/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Chibaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Apartamento | 5 | R$ 7.750/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 5.546/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 6.461/m² | R$ 1 mi |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 12.043/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 14.443/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 688 | Apartamento | 6 | R$ 5.935/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 8 | R$ 6.362/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 1.079/m² | R$ 170 mil |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 33.031/m² | R$ 4 mi |
| Nº 779 | Outros | 1 | R$ 9.675/m² | R$ 1,9 mi |